大塚コーポビアネーズ

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,499万円
77.1万円/㎡
相場
3,771万円
83.1万円/㎡
1,994
3,179
4,363
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜4,363万円
70.0万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
大塚コーポビアネーズ
3,499万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 45.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,499万円77.1万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/04/253,599万円79.3万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/03/293,699万円81.5万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/02/073,799万円83.7万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2025/01/143,899万円85.9万円5階 45.38㎡ 1LDK西
2024/12/243,780万円91.6万円4階 41.25㎡ 1LDK西
2024/12/183,999万円88.1万円5階 45.38㎡ 1LDK南西
2024/10/084,199万円90.9万円4階 46.2㎡ 1LDK北東
2024/10/024,199万円90.9万円4階 46.2㎡ 2DK南東
2024/08/062,980万円64.5万円4階 46.2㎡ 2DK東
2024/04/132,980万円65.7万円5階 45.38㎡ 2DK南西
2024/03/203,699万円81.5万円3階 45.38㎡ 1LDK南西
2024/03/113,699万円81.5万円3階 45.38㎡ 2LDK南西
2023/12/273,799万円83.7万円3階 45.38㎡ 2LDK南西
2023/11/263,999万円88.1万円3階 45.38㎡ 2LDK南西
2023/09/122,780万円61.3万円3階 45.38㎡ 3K南西
2023/07/083,599万円87.2万円5階 41.25㎡ 2DK北
2023/06/242,698万円57.4万円2階 46.98㎡ 2DK北東
2023/06/233,599万円87.2万円5階 41.25㎡ 2LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅10分 3,499万円77.1万円45.38㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年42戸RC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/04/28藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,580万円59.6万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2025/04/13千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,680万円62.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/02池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 2,780万円61.7万円45.07㎡1LDK3階 / 4階建 北1981年19戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/05/16モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2024/02/22セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,050万円58.3万円35.16㎡1DK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/04/08サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,480万円80.6万円43.2㎡1R7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/02/13ビッグ武蔵野池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円60.3万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年37戸RC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/03パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK8階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/07/08池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,200万円63.7万円34.56㎡2DK2階 / 4階建 西1975年28戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2023/06/17三恵池袋ハイツ
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,099万円75.3万円41.18㎡1LDK7階 / 10階建 南1975年27戸RC
2024/06/10マンションセントポール
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 4,480万円79.7万円56.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年19戸RC
2024/03/17池袋本町ビル
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,980万円59.4万円50.16㎡2LDK10階 / 11階建 北東1972年18戸SRC
2024/12/21マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 3,280万円65.4万円50.13㎡3DK4階 / 4階建 南1981年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は豊島区の平均と比較して11.9%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積35.38㎡〜55.38㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名大塚コーポビアネーズ
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
築年月1977年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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